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【江山土拍】7月11日,石门镇达蓬村三大地块以底价成交
2018年07月11日 13:33   来源:衢州房产超市网
[导读]2018年7月11日,江山市石门镇达蓬村三大地块在网上拍卖。
  2018年7月11日,江山市石门镇达蓬村三大地块在网上拍卖。





  石门镇达蓬村2018-1#地块,出让面积为58529㎡,地上总建筑面积≤60285㎡,土地用途为住宅用地,1.0<容积率≤1.03。最终该地块以底价5292万元被浙江蓝城江山建设管理有限公司成交,折合楼面价约为878元/㎡。



  石门镇达蓬村2018-3#地块,出让面积为73494㎡,地上总建筑面积≤83860㎡,土地用途为商住用地,1.0<容积率≤1.141。最终该地块以底价5643万元被浙江蓝城江山建设管理有限公司成交,折合楼面价约为673元/㎡。


  地块规划总用地面积73494平方米,出让用地面积73212平方米,包括A、B两个区块。其中:A区块出让用地面积27204平方米,土地用途为商业用地,B区块出让用地面积46008平方米,土地用途为居住用地。

 

  地上总建筑面积≤83569平方米,其中:A区块≤36181平方米,B区块≤47388平方米,A区≤7层、B区≤3层。本项目A区块所有房产全部由自持拥有,自持房产在项目投入运营8年内,原则上不得转让,B区块允许销售,但必须明确销售节点。

 

  本项目住宅部分以中式建筑风格为主进行统一规划建设,并且必须全部实行全装修和成品交付,且全装修标准必须达到3000元/平方米以上。本项目所有商业建筑投资必须不少于8000元/平方米。高端精品酒店、商业步行街等商业建筑内容必须布置在A区块,要求A区块内的高端精品酒店地上总建筑面积不得少于10000平方米,并且要求酒店客房总数不少于100间;同时集中连片建设的商业步行街地上总建筑面积不得少于10000平方米。必须自本项目开工之日起6年内通过国家4A级旅游景区评定挂牌。

 

  自该项目国有建设用地使用权挂牌成交之日起8个月内整体开工建设,自开工之日起36个月内建成投运。




  石门镇达蓬村2018-4#地块,出让面积为79095㎡,地上总建筑面积≤79095㎡,土地用途为商住用地,1.0<容积率≤1.127。最终该地块以底价5508万元被浙江蓝城江山建设管理有限公司成交,折合楼面价约为696元/㎡。


  地块规划总用地面积70175平方米,出让用地面积69502平方米,包括Ⅰ、Ⅱ两个区块。其中:Ⅰ区块出让用地面积22714平方米,土地用途为商业用地,Ⅱ区块出让用地面积46788平方米,土地用途为居住用地。

 

  地上总建筑面积≤78402平方米,其中:Ⅰ区块≤30210平方米,Ⅱ区块≤48192平方米,Ⅰ区块≤7层、Ⅱ区块≤3层。Ⅰ区块所有房产全部自持拥有,自持房产在项目投入运营8年内,原则上不得转让。Ⅱ区块允许销售,但必须明确销售节点。

 

  本项目住宅部分以中式建筑风格为主进行统一规划建设,并且必须全部实行全装修和成品交付,且全装修标准必须达到3000元/平方米以上。所有商业建筑投资必须不少于8000元/平方米。高端精品酒店、商业步行街等商业建筑内容必须布置在Ⅰ区块,要求Ⅰ区块内的高端精品酒店地上总建筑面积不得少于10000平方米,并且要求酒店客房总数不少于100间;同时集中连片建设的商业步行街地上总建筑面积不得少于10000平方米。必须自本项目开工之日起6年内通过国家4A级旅游景区评定挂牌。

 

  自该项目国有建设用地使用权挂牌成交之日起8个月内整体开工建设,自开工之日起36个月内建成投运。



蓝城房产建设管理集团有限公司




  蓝城房产建设管理集团有限公司(即蓝城集团)成立于2010年9月25日,是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。

  蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营,以20余年服务全产业链为资源基础,以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心,提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

  美好生活综合服务商

  蓝城以“美好生活综合服务商”为企业愿景,秉承“仁慈普爱,真善至美”的企业核心价值观,以“为员工创造平台、为客户创造价值、为城市创造美丽、为社会创造财富”为企业使命,致力于成为美好生活的组织者、推动者、引 领者。

  中国小镇开发先行者

  蓝城聚焦复合式理想小镇建设,首创镇长生活服务体系,以“众 筹、共建、自治、分享”为原则,设立生活设计(建设)委员会,通过健康、教育、产业、商业、物业五大生活服务平台,构建自循环的小镇生态圈,打造“飘落人间的天堂”。

  中国房地产轻资产运营引 领企业

  2017年蓝城品牌价值达88.06亿元,连续三年获“中国房地产轻资产运营引 领企业”,获“2017中国房地产城镇化运营引 领企业”。

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